​Il 2026 è un anno di transizione cruciale per chi vuole ristrutturare. Con la nuova Legge di Bilancio, il panorama dei bonus casa è cambiato, introducendo regole più rigide ma ancora molto vantaggiose per chi sa come muoversi. Se hai in programma interventi di miglioramento energetico o sismico, questo è l’ultimo anno per approfittare di determinati massimali prima dei tagli previsti per il 2027.

​Le novità principali del 2026:
​Bonus Ristrutturazioni al 50%: Resta l’aliquota del 50% (fino a 96.000 €) ma esclusivamente per gli interventi sull’abitazione principale. Per le seconde case e gli altri immobili, la detrazione scende al 36%.

​Ecobonus e Sismabonus: Anche qui vige il doppio binario: 50% per la prima casa e 36% per gli altri edifici. È l’ultima chiamata per la messa in sicurezza sismica con queste aliquote.

​Bonus Mobili: Confermato al 50% per una spesa massima di 5.000 €, a condizione che sia collegato a un intervento di recupero del patrimonio edilizio iniziato nel 2025 o 2026.

​Stop definitivo: Addio al Bonus Barriere Architettoniche al 75% e al Superbonus ordinario, che restano attivi solo in rarissime deroghe (come le zone colpite da eventi sismici).
​In breve: La convenienza si sposta sulla “Prima Casa”, ma la complessità burocratica per ottenere questi rimborsi è aumentata.